Наши контакты                 Калькулятор услуг                 вход в ОнлайнКонтроль      вакансии      
ЮрМаркет 0800 332 321                      Нам 18 лет! Отзывы клиентов
Наши статьи       КВЕД в деталях      Консультации      Все о налогах 2021      
Услуги иностранцам
×
Услуги иностранцам временный вид на жительство в Украине постоянный вид на жительство в Украине разрешение на работу иностранца продлить пребывание в Украине оформление приглашения иностранцу гражданство Украины налоговый код ID прописка подтвердить гражданство ребенка служебная карточка работника двойное гражданство предприниматель иностранец справка налогового резидента статус зарубежного украинца

Услуги гражданам выход из гражданства Украины возврат в Украину с ПМЖ выезд на ПМЖ из Украины выход и отказ от гражданства Украины



программа exptLAWYER 24/7
круглосуточная адвокатская защита экспатов
we speak english




ПРОВЕРЬ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ВНЖ СЕЙЧАС!


Нужно знать Перечень стран миграционного риска Органы ГМС в Киеве Перечень стран виза/безвиз Нужна ли виза в Украину Правила пребывания в Украине
Наши статьи Главное о виде на жительство в Украине Что дает вид на жительство в Украине Карантин 2021: что делать иностранцам Вид на жительство: это резидент или нерезидент Как оформить гражданство Украины Как иностранцу остаться жить в Украине Продление вида на жительство в Украине Как самостоятельно получить ВНЖ в Украине Аннулирование ВНЖ в Украине Как принять на работу иностранца в Украине Уплата налогов после оформления гражданства Украины Штраф за просроченный вид на жительство в Украине Как айтишнику получить вид на жительство в Украине Покупка квартиры иностранцем в Украине Получение водительских прав иностранцем в Украине см. все статьи >>> Наши консультации Миграционные сроки в карантин Иностранные водительские права Гражданство без оснований Использование двух паспортов Получить ВНЖ с судимостью Право на медобслуживание с ВНЖ Знание украинского языка для получения ВНЖ Трудоустройство в Украине с видом на жительство Военная служба для иностранцев см. все консультации >>>
Услуги юриста Услуги бухгалтера
×
Бухгалтерское обслуживание Наши условия Наша модель аутсорсинга Наша ответственность Наши цены

прямой аутсорсинг. никаких участков.
личный бухгалтер-эксперт!
под контролем кандидата экономических наук
Еще услуги Услуги бухгалтера для ФОП Подача отчетов Аудит бухуслуг Восстановление бухучета Налоговые проверки Контроль штатного бухгалтера Сопровождение ВЭД Налоговое планирование

Наше предложение Бухгалтерское обслуживание производства Аутсорсинг бухгалтерии в торговле Бухгалтерское обслуживание турфирмы Бухобслуживание строительства Аутсорсинг для транспортной компании Бухгалтерия для интернет-магазина Обслуживание рекламной фирмы Бухгалтерское обслуживание ИТ-компании
Переходим на аутсорс Как выбрать удаленного бухгалтера Правильно храним информацию Заключаем договор бухгалтерского обслуживания Общаемся с налоговой через аутсорс Как наладить коммуникацию с бухгалтерской фирмой Контролируем качество аутсорсинга От чего зависит тариф бухуслуг см. еще статьи >>>

Наши статьи Какое налогообложение выбрать Налогообложение предприятий Налогообложение ООО Налогообложение ФОП Налогообложение интернет-магазина Налогообложение благотворительного фонда Налогообложение производства Единый налог Что такое НДС Налог на прибыль предприятий Пенсионный взнос ЕСВ для ФОП Когда нужен кассовый аппарат см. все статьи >>>
Услуги регистратора
×
Услуги регистрации регистрация ООО регистрация ЧП регистрация ФОП представительство нерезидента налоговый код регистрация дочернего предприятия предприятие общественной организации предприятие благотворительного фонда смена КВЕД смена адреса предприятия изменение названия предприятия изменение контактов в ЕГР отчет о бенефициаре регистрация ТМ изменение устава предприятия смена учредителя ООО смена директора предприятия Неприбыльные НГО регистрация общественной организации всеукраинский статус ОО представительство иностранной организации регистрация благотворительного фонда всеукраинский статус БФ религиозная организация молодежная организация организация инвалидов регистрация символики регистрация кооператива отчет о бенефициаре смена руководителя НГО внесение изменений в устав оформление неприбыльного статуса изменение названия Ликвидация ликвидация ФОП ликвидация ООО ликвидация ЧП ликвидация представительства нерезидента ликвидация общественной организации ликвидация благотворительного фонда

ЗАКРОЙ ФИРМУ ЗА 1 ДЕНЬ!

Наши статьи Алгоритм регистрации ООО Адрес: фактический или юридический? Благотворительный фонд: что это? Что такое общественная организация Налогообложение общественной организации Закрываем СПД самостоятельно Закрываем предприятие собственными силами Создать интернет-магазин Начать бизнес по доставке обедов Открыть розничный магазин Открыть детский сад Как иностранцу начать бизнес Регистрация ТМ: надо ли Как открыть рекламное агентство Как открыть е-обменник Как открыть ресторан Как открыть кадровое агентство см. еще статьи >>>


Поиск персонала Разрешения бизнесу
Главная / Наши статьи 📚

 

Этапы строительства: утверждение проектной документации

 

Проектная документация требуется при проведении любых манипуляций с объектами архитектуры, а именно – сооружение новых зданий, реконструкция или реставрация существующих объектов, проведение капитального ремонта сооружений, техническое переоснащение объектов производственного назначения. Основными документами, регулирующими этапы строительства в Украине, являются Законы «О регулировании градостроительной деятельности» и «Об архитектурной деятельности».

 

В соответствии с требованиями строительных норм и правил Украины (далее – СниП), предполагаются следующие стадии проектных работ:

 

При этом, в зависимости от сложности объекта, некоторые стадии могут быть упразднены. Для самых простых объектов категории риска СС1 допускается проектирование в одну стадию – рабочий проект. Порядок разработки проектной документации регулируется Приказом Минстроя №45.

 

В соответствии с этим приказом, в зависимости от сложности объекта и состава проектных работ, на различных этапах может потребоваться утверждение проектной документации для строительства. Данная процедура регулируется Постановлением КМУ №560. Рассмотрим основные процедурные моменты по этому постановлению.

 

Процедура утверждения проектной документации для строительства

 

Обратите внимание, что есть большая разница между утверждением и согласованием проектной документации. Упрощая, можно сказать так: утверждение – это уведомление государства о строительстве, а согласование – это выпрашивание разрешения. Еще до 2013 года процесс согласования проектной документации равно как и процесс получения строительной лицензии представлял собой сложный коррупционный процесс. Однако постановление Минрегионразвития №45 от 16.05.2011 в пункте 18 четко прописывает, что проектная документация на строительство не подлежит согласованию государственными органами власти любых уровней.

 

Более того, в соответствии со статьей 7 ЗУ «Об архитектурной деятельности» и статьей 31 ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности», проектная документация, разработанная в соответствии с градостроительными условиями и ограничениями застройки земельного участка, не подлежит согласованию с органами государственной власти. Утверждение проектной документации для строительства производится заказчиком, то есть является актом принятия заказчиком работы проектировщиков. При двух и трехстадийном проектировании утверждение происходит на стадии «проект» и «рабочий проект», а также одобряются на стадии технико-экономического обоснования и эскизного проекта. Все эти действия совершаются исключительно заказчиком, без привлечения органов государственной власти.

 

Для проектов, которые реализуются с привлечением бюджетных средств, существуют особые условия утверждения. В зависимости от сметной стоимости объекта, утверждение может происходить как на местном уровне (если смета до 120 млн. грн.) - сельскими, поселковыми и городскими властями, региональном (областные ОГА и т.п.) - если смета составляет от 120 до 400 млн. гривен,  так и на самом высоком уровне, - Кабинетом министров Украины (если смета свыше 400 млн. грн. или строительство ведется в экстремальных условиях, к примеру – на глубине свыше 800 м). Но проектов, реализуемых на частные средства, это не касается.

 

Единственное исключение – необходимость проведения обязательной экспертизы для объектов категорий риска СС2 и СС3, а также объектов, возводимых на территориях со сложными инженерно-геологическими и техногенными условиями, а также объектов, которые представляют повышенную экологическую угрозу и должны получить оценку влияния на окружающую среду. Если объект подпадает под эти критерии, экспертизу должна проводить любая экспертная организация, имеющая соответствующие сертификаты, которую выбирает заказчик проекта или проектировщик (если это предусмотрено в договоре). Также по желанию заказчика, если тот хочет удостовериться в правильности инженерного и архитектурного решения, может быть заказана добровольная экспертиза. Больше об экспертизе проектов читайте здесь.

 

 

Итак, если вы заказали проект в организации, где представлены главный архитектор проекта и/или главный инженер проекта с соответствующими сертификатами, в итоге вам отдадут проект, выполненный в соответствии с исходными данными.

 

Далее, относительно утверждения проектной документации для строительства могут быть три варианта:

 

Помните, что с 2013 года согласование с государственными органами проектной документации более не требуется. После разработки и утверждения проекта необходимо определить наличие обстоятельств при которых возникает обязанность оформления разрешения на начало работ повышенной опасности.

 

Использованные источники:

Закон об архитектурной деятельности

Закон О регулировании градостроительной деятельности

Постановление КМУ №560

Приказ Минстроя №45 от 16.05.2011



Оценка материала сайта на 4.8 балла из 5.
Количество оценок 1036. Для оценки необходима авторизация.

надежно. недорого. вовремя.
18 лет на рынке
более 3000 клиентов

услуги персонального бухгалтера
3Dбухгалтерия
никаких аккаунт-менеджеров

все услуги иностранцам
welcomeExpats
Европа Беларусь Китай США

адвокатская защита. недорого
Юруслуги бизнесу
налоги. активы. кадры.
    Правовая оговорка    
Информация размещена в ознакомительных целях и без порождения обязательств.
Юридический супермаркет, ЮрМаркет, 3DБухгалтерия, Гудстафф - являются товарными знаками, права на которые принадлежат правообладателю.
© 2003-2021 наша редакция и наш телефон 0800 332321 (бесплатный звонок из Украины)