Наши контакты                 Калькулятор услуг                 вход в ОнлайнКонтроль      вакансии      
ЮрМаркет 0800 332 321                      Нам 18 лет! Отзывы клиентов
Наши статьи       КВЕД в деталях      Консультации      Все о налогах 2021      
Услуги иностранцам
×
Услуги иностранцам временный вид на жительство в Украине постоянный вид на жительство в Украине разрешение на работу иностранца продлить пребывание в Украине оформление приглашения иностранцу гражданство Украины налоговый код ID прописка подтвердить гражданство ребенка служебная карточка работника двойное гражданство предприниматель иностранец справка налогового резидента статус зарубежного украинца

Услуги гражданам выход из гражданства Украины возврат в Украину с ПМЖ выезд на ПМЖ из Украины выход и отказ от гражданства Украины



программа exptLAWYER 24/7
круглосуточная адвокатская защита экспатов
we speak english




ПРОВЕРЬ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ВНЖ СЕЙЧАС!


Нужно знать Перечень стран миграционного риска Органы ГМС в Киеве Перечень стран виза/безвиз Нужна ли виза в Украину Правила пребывания в Украине
Наши статьи Главное о виде на жительство в Украине Что дает вид на жительство в Украине Карантин 2021: что делать иностранцам Вид на жительство: это резидент или нерезидент Как оформить гражданство Украины Как иностранцу остаться жить в Украине Продление вида на жительство в Украине Как самостоятельно получить ВНЖ в Украине Аннулирование ВНЖ в Украине Как принять на работу иностранца в Украине Уплата налогов после оформления гражданства Украины Штраф за просроченный вид на жительство в Украине Как айтишнику получить вид на жительство в Украине Покупка квартиры иностранцем в Украине Получение водительских прав иностранцем в Украине см. все статьи >>> Наши консультации Миграционные сроки в карантин Иностранные водительские права Гражданство без оснований Использование двух паспортов Получить ВНЖ с судимостью Право на медобслуживание с ВНЖ Знание украинского языка для получения ВНЖ Трудоустройство в Украине с видом на жительство Военная служба для иностранцев см. все консультации >>>
Услуги юриста Услуги бухгалтера
×
Бухгалтерское обслуживание Наши условия Наша модель аутсорсинга Наша ответственность Наши цены

прямой аутсорсинг. никаких участков.
личный бухгалтер-эксперт!
под контролем кандидата экономических наук
Еще услуги Услуги бухгалтера для ФОП Подача отчетов Аудит бухуслуг Восстановление бухучета Налоговые проверки Контроль штатного бухгалтера Сопровождение ВЭД Налоговое планирование

Наше предложение Бухгалтерское обслуживание производства Аутсорсинг бухгалтерии в торговле Бухгалтерское обслуживание турфирмы Бухобслуживание строительства Аутсорсинг для транспортной компании Бухгалтерия для интернет-магазина Обслуживание рекламной фирмы Бухгалтерское обслуживание ИТ-компании
Переходим на аутсорс Как выбрать удаленного бухгалтера Правильно храним информацию Заключаем договор бухгалтерского обслуживания Общаемся с налоговой через аутсорс Как наладить коммуникацию с бухгалтерской фирмой Контролируем качество аутсорсинга От чего зависит тариф бухуслуг см. еще статьи >>>

Наши статьи Какое налогообложение выбрать Налогообложение предприятий Налогообложение ООО Налогообложение ФОП Налогообложение интернет-магазина Налогообложение благотворительного фонда Налогообложение производства Единый налог Что такое НДС Налог на прибыль предприятий Пенсионный взнос ЕСВ для ФОП Когда нужен кассовый аппарат см. все статьи >>>
Услуги регистратора
×
Услуги регистрации регистрация ООО регистрация ЧП регистрация ФОП представительство нерезидента налоговый код регистрация дочернего предприятия предприятие общественной организации предприятие благотворительного фонда смена КВЕД смена адреса предприятия изменение названия предприятия изменение контактов в ЕГР отчет о бенефициаре регистрация ТМ изменение устава предприятия смена учредителя ООО смена директора предприятия Неприбыльные НГО регистрация общественной организации всеукраинский статус ОО представительство иностранной организации регистрация благотворительного фонда всеукраинский статус БФ религиозная организация молодежная организация организация инвалидов регистрация символики регистрация кооператива отчет о бенефициаре смена руководителя НГО внесение изменений в устав оформление неприбыльного статуса изменение названия Ликвидация ликвидация ФОП ликвидация ООО ликвидация ЧП ликвидация представительства нерезидента ликвидация общественной организации ликвидация благотворительного фонда

ЗАКРОЙ ФИРМУ ЗА 1 ДЕНЬ!

Наши статьи Алгоритм регистрации ООО Адрес: фактический или юридический? Благотворительный фонд: что это? Что такое общественная организация Налогообложение общественной организации Закрываем СПД самостоятельно Закрываем предприятие собственными силами Создать интернет-магазин Начать бизнес по доставке обедов Открыть розничный магазин Открыть детский сад Как иностранцу начать бизнес Регистрация ТМ: надо ли Как открыть рекламное агентство Как открыть е-обменник Как открыть ресторан Как открыть кадровое агентство см. еще статьи >>>


Поиск персонала Разрешения бизнесу
Цена 4000 гривен. Срок 32 р.д.                  Об услуге     Вопрос-ответ     Наши преимущества     Отзывы     Контакты     Калькулятор
Главная > Услуги > Регистрация кондоминиума

Срок регистрации объединения собственников квартир - 32 рабочих дня.
Стоимость регистрации кондоминиума «под ключ» - 4000 грн.

Дополнительная оплата:
за вторую подпись в банковской карточке
дополнительные печати, штампы
дизайн печати
плата банку за открытие счета (по тарифам банка)
расширенный пакет регистрации кондоминиума
оформление права собственности кондоминиума на дом

 

Скалькулируй услугу самостоятельно!
 

Документы готовим мы. Согласование по вашему желанию.


Обратите внимание на сопутствующие услуги:
как получить вид на жительство в украине
приглашение в украину для иностранных граждан
бухгалтерские услуги
регистрация торговой марки

    Вопрос-ответ    

Что такое кондоминиум?
Объединение совладельцев многоквартирного дома (кондоминиум) - юридическое лицо, созданное владельцами для содействия использованию их собственного имущества и управления, содержания и использования неделимого и общего имущества.
Неделимое имущество - неделимая часть жилищного комплекса, которая состоит из части вспомогательных помещений, конструктивных элементов дома, технического оборудования дома, что обеспечивают надлежащее функционирование обитаемого дома;
Общее имущество - часть вспомогательных помещений жилищного комплекса, что могут использоваться согласно их назначению на условиях, определенных в уставе объединения (кладовые, гаражи, в том числе подземные, мастерские и тому подобное).

задать свой вопрос!

Для чего регистрировать кондоминиум?
Кондоминиум создается для обеспечения и защиты прав его членов и соблюдения их обязанностей, надлежащего содержания и использования неделимого и общего имущества, обеспечения своевременного поступления средств для уплаты всех платежей, предусмотренных законодательством и уставными документами.
В одном жилищном комплексе может быть создан только один кондоминиум.
Основная деятельность кондоминиума заключается в осуществлении функций, которые обеспечивают реализацию прав владельцев помещений на владение и пользование общим имуществом членов объединения, надлежащее содержание дома и придомовой территории, содействие членам объединения в получении жилищно-коммунальных и других услуг надлежащего качества по обоснованным ценам и выполнение ими своих обязательств, связанных с деятельностью объединения.
Кондоминиум может осуществлять хозяйственную деятельность для обеспечения собственных потребностей непосредственно или путем заключения договоров с физическими или юридическими лицами.
Кондоминиум является юридическим лицом, которое создается в соответствии с законом, имеет печать со своим наименованием и другие необходимые реквизиты, а также расчетные счета в учреждениях банка.
Кондоминиум является неприбыльной организацией и не имеет целью получения прибыли для его распределения между членами объединения.
Кондоминиум отвечает по своим обязательствам средствами и имуществом объединения, от своего имени приобретает имущественные и неимущественные права и обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде.

задать свой вопрос!

Какие образом кондоминиум может зарабатывать средства?
Изначально, необходимо понимать, что кондоминиум относится к разряду неприбыльных организаций, т.е. целью кондоминиума не может быть получение прибыли.
Средства кондоминиума не подлежат распределению между членами объединения.
Законодательство предусматривает следующие источники пополнения имущества кондоминиума:
остатки средств на счетах предыдущего владельца имущества;
уставные взносы, обязательные платежи членов объединения;
средства, полученных объединением в результате сдачи в аренду вспомогательных помещений;
субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг и компенсаций за граждан, которые пользуются правом на их получение, относительно оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере их части в общем объеме обязательных платежей на содержание и ремонт неделимого и общего имущества в случае заключения соответствующего договора между владельцем помещения и объединением;
доходов, которые направляются на выполнение уставных целей объединения, полученных в результате деятельности предприятий, основателями которых является кондоминиум;
добровольных имущественных, в том числе денежных, взносов физических и юридических лиц.
Для накопления средств на ремонт неделимого и общего имущества и срочного устранения убытков, которые возникли в результате аварий или непредвиденных обстоятельств, в обязательном порядке создаются ремонтный и резервный фонды объединения.
Средства этих фондов аккумулируются на счете объединения в банковских учреждениях и используются исключительно по целевому назначению. Перечень и размеры обязательных платежей на обслуживание и ремонт неделимого и общего имущества, а также порядок их уплаты устанавливаются в соответствии с уставом объединения.
По решению общих собраний объединения могут создаваться специальные фонды, расходы из которых осуществляются на цели, которые предусмотрены уставом.

задать свой вопрос!

Что необходимо для регистрации кондоминиума?
Кондоминиум может быть создан в доме какой-либо формы собственности из числа тех, кто приватизировал или приобрел квартиру, а также владельца дома или его уполномоченного лица, владельцев жилых помещений, а также владельцев нежилых помещений.
Для создания кондоминиума созывается учредительное собрание. Созыв учредительного собрания осуществляется владельцем дома или инициативной группой, которая складывается не менее как из трех владельцев квартир или нежилых помещений. Сообщение направляется в письменной форме и вручается каждому владельцу под расписку или путем почтового отправления (рекомендуемым листом). В сообщении о проведении учредительного собрания отмечается, по чьей инициативе созывается собрание, место и время проведения, проект повестки дня. Время и место проведения выбираются удобными для большинства возможных участников собраний. Каждый владелец на учредительном собраниии имеет один голос, независимо от площади и количества квартир или помещений, которые находятся в его собственности. Решение оформляется личной подписью каждого, кто проголосовал. Решение считается принятым, если за него проголосовало не меньше двух третей лиц собравшихся, которые имеют право голоса. Учредительное собрание правомочно, если на нем присутствуют более пятидесяти процентов владельцев. В случае отсутствия кворума инициатор назначает новую дату, место и время проведения учредительного собрания.
Учредительное собрание принимает решение о создании объединения и утверждает его устав.
Регистрация кондомиума осуществляется соответствующем РДА в Киеве. Объединение считается созданным с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации.
Далее происходит процедура регистрации в прочих органах.

задать свой вопрос!

Как быть с оплатой коммунальных услуг в кондоминиуме?
При наличии технической возможности проведения поквартирного учета потребления водо-, тепло-, газо-, электроснабжения, горячего водоснабжения и других услуг владельцы жилых и нежилых помещений могут перечислять средства непосредственно на счета предприятий, организаций, которые предоставляют эти услуги, по соответствующим тарифам для каждого вида услуг в порядке, установленном законом. Средства, которые платятся владельцами помещений за предоставленные им коммунальные услуги, могут согласно с заключенными договорами поступать на счет объединения для накопления и следующего пересчета предприятиям, организациям, которые предоставляют эти услуги. Перечисление средств предприятиям, организациям, которые предоставляют услуги, осуществляется ежемесячно в определенный день в соответствии с договором между объединением и этими предприятиями, организациями.
При отсутствии технической возможности проведения поквартирного учета потребления водо-, тепло-, газо-, электроснабжения, горячего водоснабжения и других услуг управитель обязан за счет средств балансодержателя установить общедомовые приборы учета. В случае, если правление объединения самостоятельно осуществляет функции управителя, оно по договору с поставщиками коммунальных услуг может быть коллективным заказчиком (абонентом) таких услуг. В этом случае объединение несет полную ответственность за своевременную уплату стоимости фактически употребленных членами объединения коммунальных услуг. Распределение общих счетов между владельцами помещений в одной квартире или нежилом помещении осуществляется в соответствии с законодательством и уставом с учетом размера доли надлежащего имущества и количества лиц, которые проживают в квартире, включая тех, которые проживают временно, а также с учетом особенностей использования нежилых помещений.
Владельцы квартир, помещений, которые не оборудованы приборами учета, обязанные заключить договор об обслуживании и оплате коммунальных услуг с управителем независимо от членства в объединении. Отказ от заключения договора, от оплаты счетов или неуплата счетов не допускается. Такие действия являются нарушением прав других членов объединения и основанием для обращения в суд о взыскании задолженности по оплате по соответствующим счетам в принудительном порядке. Владельцы несут ответственность за своевременность осуществления платежей на счет управителя независимо от использования помещений лично или предоставление надлежащих им помещений в аренду.

задать свой вопрос!

Какие права имеет кондоминиум?
Объединение имеет право в соответствии с законодательством и уставом:
создавать органы управления и определять условия их деятельности и оплаты;
принимать решение относительно поступления и затраты средств объединения;
определять порядок содержания, эксплуатации и ремонта неделимого и общего имущества в соответствии с уставом;
устанавливать размеры платежей, сборов и взносов членов объединения, а также отчислений в резервный и ремонтный фонды;
исключать из своего состава членов объединения, которые не выполняют своих обязанностей;
брать на баланс имущество объединения;
для выполнения уставных заданий осуществлять необходимую хозяйственную деятельность в порядке, определенном законом.

Для обеспечения выполнения владельцами помещений своих обязанностей объединение имеет право:
делать членам объединения предупреждения о нарушении ими уставных или других законных требований и требовать их соблюдения;
требовать возмещения убытков, причиненных неделимому и общему имуществу объединения по вине владельца или других лиц, которые пользуются его собственностью;
требовать своевременной и в полном объеме уплаты всех установленных уставом объединения платежей, сборов и взносов от владельцев помещений, а также отчислений в резервный и ремонтный фонды;
обращаться в суд с иском об обращении взыскания на имущество владельцев помещений, которые отказываются возмещать причиненные убытки, своевременно и в полном объеме платить все установленные уставом объединения платежи, сборы и взносы, а также отчисления в резервный и ремонтный фонды;
выступать основателем (участником) обществ с ограниченной ответственностью.

задать свой вопрос!

Какие документы я получаю после регистрации кондоминиума?
В пакет документов, который вы получаете после регистрации кондоминиума  входят:
Свидетельство о государственной регистрации
Устав
Справка статистики
Свидетельство о постановке на учет в налоговой (4-ОПП)
Свидетельство о постановке на учет в налоговой с признаком неприбыльности
Уведомление о регистрации страхователя в ФССТВП
Уведомление о регистрации в ПФУ
Уведомление о регистрации в ЦЗ
Страховое свидетельство  ФССНВВ
Уведомление ФССНВВ
Печать класса "евро"
Кроме того, в нашу работу входит подготовка и открытие текущего счета в банке.

задать свой вопрос!

Что значит работа и стоимость регистрации кондоминиума «под ключ»?
Базовая стоимость регистрации кондоминиума включают все организационные действия при регистрации кондоминиума.
В базовом пакете регистрации кондоминиума в наши обязанности входит документарное сопровождение, т.е. мы готовим необходимые документы. В Вашу задачу входит подписание таких документов.
В расширенную регистрацию кондоминиума входит собрание подписей жильцов, организация учредительного собрания, присутствие на учредительном собрании нашего специалиста.
Завершающим этапом будет открытие счета в банке и получение статуса неприбыльности.
В стоимость включены все платежи, в т.ч. нотариальные расходы. Отдельно оплачивается:
плата банку за открытие счета (по тарифам банка)

задать свой вопрос!

Какое налогообложение кондоминиума?
Законодательство предусматривает, что кондоминиумы являются неприбыльными организациями, т.е. без цели получения прибыли.
Исходя из этого, для целей налогообложения, кондоминиум становится на учет в налоговой инспекции в качестве неприбыльной организации.
Законодательство устанавливает следующий порядок налогообложения кондоминиума:
1. От налогообложения освобождаются доходы профсоюза, полученные в виде:
- взносы, средства или имущество, которые поступают таким неприбыльным организациям, от проведения их основной деятельности.
- пассивных доходов , т.е. доходы, полученные в виде процентов, дивидендов, страховых выплат и возмещений, а также роялти

Дополнительной особенностью налогообложения кондоминиума является то, что:
2. если доходы кондоминиума, полученные на протяжении отчетного года, на конец первого квартала следующего за отчетным года превышают 25 процентов от общих валовых доходов, полученных на протяжении такого отчетного года, такой кондоминиум обязан оплатить налог из нераспределенной суммы прибыли за ставкой 25% от суммы такого превышения.
Внесение в бюджет отмеченного налога осуществляется за результатами первого квартала следующего за отчетным года.
3. если кондоминиум получает доход из источников, отличных от вышеуказанных, такой кондоминиум обязан оплатить налог на прибыль, который определяется как сумма доходов, полученных из таких других источников, уменьшенная на сумму расходов, связанных с получением таких доходов, но не выше суммы таких доходов.

задать свой вопрос!

Вы все время говорите о каком-то статусе неприбыльности. Это что – отдельное действие? Ведь кондоминиум по Закону неприбыльный.
Да, совершенно верно. Закон утверждает, что кондоминиумы являются неприбыльными организациями. Но для того, чтобы кондоминиум технически таковым считался, его необходимо включить в реестр неприбыльных организаций.

задать свой вопрос!

А что за дополнительная оплата за расширенную регистрацию кондоминиума?
Базовая стоимость регистрации кондоминиума включают все организационные действия при регистрации кондоминиума.
В базовом пакете регистрации кондоминиума в наши обязанности входит документарное сопровождение, т.е. мы готовим необходимые документы. В Вашу задачу входит подписание таких документов.
В расширенную регистрацию кондоминиума входит собрание подписей жильцов, организация учредительного собрания, присутствие на учредительном собрании нашего специалиста.

задать свой вопрос!

Вы предоставляете образцы документов? Каков порядок сотрудничества при регистрации кондоминиума?
В связи со значительной трудоемкостью подготовки документов для регистрации кондоминиума, наши взаимоотношения осуществляются в следующем порядке: заключаем договор – осуществляете предоплату в размере 50 дол. – мы готовим документы – Вы их подписываете – вторая часть платежа (80%) – регистрация – окончательный расчет.

задать свой вопрос!

Как часто необходимо присутствие учредителей, руководителя при регистрации кондоиниума?
Присутствие учредителей при регистрации кондоминиума не является обязательным.
Присутствие руководителя понадобится у нотариуса и в банке при открытии счета для кондоминиума.

задать свой вопрос!

После регистрации кондоминиума мы бы хотели зарегистрировать его предприятие? Что это за предприятия? И зачем они нужны?
Потребность в таком виде предприятия возникла исходя из того, что кондоминиум нуждается в средствах, но заниматься предпринимательской деятельностью он не может. Законодательство не ограничивает кондоминиумы в праве создавать предприятия. С видами организационных форм предприятий Вы можете ознакомиться в соответствующем Перечне организационных форм.

задать свой вопрос!

Мы бы хотели, что бы учредителем кондоминиума был иностранец. Это возможно?
Да. Законодательство не запрещает иностранцам выступать учредителями кондоминиума, но при условии, что такой иностранец является собственников жилого либо нежилого помещения в доме.
Иностранец может также стать руководителем такого кондоминиума, но при условии предварительного получения Разрешения на трудоустройство иностранца в Украине.

задать свой вопрос!

Обязательно ли кондоминиуму самоум заниматься сбором коммунальных платежей?
Вопрос лежит в несколько иной плоскости, а именно: принимать ли на баланс кондоминиума или не принимать дом. Кондоминиум имеет право как принять на собственный баланс дом, так и оставить его на балансе ЖЭКа либо передать на баланс другой обслуживающей организации.

задать свой вопрос!

смотреть еще вопросы
    Наши преимущества    

ОПЫТ. История создания нашей компании начинается с далекого августа 2003 года, когда группа единомышленников объединилась для создания юридического бизнеса. И хотя в те времена использование интернета для продаж было неразвито, принято стратегическое решение двигаться с акцентом на онлайн-продажи. Так, в 2005 году появилась первая версия нашего сайта rezultat.com.ua (проверить факт). Кстати, если вы перейдете на rezultat.com.ua, то автоматически перенаправитесь снова на сюда.
ЗНАНИЯ. Мы были инициаторами создания Комитета миграционного права в EBA. Юристы нашего корпоративного отдела - эксперты рейтинга Doing business. Отдел бухгалтерских услуг работает под руководством кандидата экономических наук. Средний стаж юристов отдела юробслуживания 8 лет.
СЕРВИС. Мы твердо верим, что доход - вторичен. Главное для нас – удовлетворенность клиента. Возможно, именно благодаря клиентоориентированности мы работаем с двумя из четырех "золотых" международых аудиторов, 3-мя из ТОП-10 банков, 5-тью из ТОП-20 международных ритейлеров.

    Отзывы клиентов    

Екатерина Павлик,  AUCHAN UKRAINE
Уже на протяжении многих лет нашего сотрудничества, благодаря высокой квалификации и компетентности специалистов Вашей компании, мы всегда уверены, что любая наша проблема будет решена и что ваша работа будет выполнена на высоком профессиональном уровне.


Надежда Дьячук,  ENI UKRAINE
ЮрМаркет является нашим партнером в области предоставления услуг иностранцам (овир, трудоустройство, легализация), а также оформления разрешительных документов, оказания юридической помощи в течение 4 лет.


Александра Лысенко,  LEROY MERLIN UKRAINE
От лица компании хочу выразить благодарность коллективу ЮрМаркета за высокий профессионализм, готовность прийти на помощь и высокую самоотдачу.
Мы гордимся совместной работой с Вашей компанией. Выражаем Вам искреннюю признательность за добросовестное отношение и взаимопонимание.


Оценка клиентов: 4.932 баллов из 5.
Количество оценок 760 оценить (доступно клиентам).
см. еще отзывы клиентов
Денис Логвин
1
Было совместное, продуктивное сотрудничество с компанией. Очень компетентный и профессиональный персонал, быстро помогли разобраться с возникшими проблемами. Цена и качество на уровне.
Карина Скиба
1
Замовляли послуги в ЮрМаркеті. Все швидко та оперативно! Ніяких додаткових проблем в ході не виникло. Ціни адекватні. Залишились задоволені, дякую!!!
Алевтина Котвицкая
1
Прекрасные специалисты! Отличный сервис! Мы пришли по рекомендации к ним и ни разу не пожалели. Всегда все четко. Всем рекомендую!

см. еще отзывы в сети

    Наши контакты    

Адрес местонахождения:

04116, г. Киев, ул. Богдана Гаврилишина, 7, оф. 209, Украина
(200 метров до метро Политех)
20 мин. на авто из любой точки Правого берега Киева
смотрите карту

Часы работы:

Мы работаем с понедельника по пятницу с 9.30 до 18.00.
Суббота и воскресенье - выходные дни.

Мы в соцсетях:

Наша страница в Фейсбук
Наша страница в Гугл

Контактный телефон:

0800 332 321 бесплатный звонок по Украине  
+380443441080 для звонков из других стран
заказать обратный звонок

Звоните и пишите нам в мессенджеры:

наш Viber
наш WhatsApp
наш Telegram

Форма для отправки запроса
Форма для заказа юрконсультации
Платежные реквизиты для оплаты консультаций


    Наши услуги    

адвокатская защита. недорого
Юруслуги бизнесу
налоги. активы. персонал.
услуги персонального бухгалтера
3Dбухгалтерия
никаких аккаунт-менеджеров
все услуги иностранцам
welcomeExpats
Европа Беларусь Китай США

    Правовая оговорка    
Информация размещена в ознакомительных целях и без порождения обязательств.
Юридический супермаркет, ЮрМаркет, 3DБухгалтерия, Гудстафф - являются товарными знаками, права на которые принадлежат правообладателю.
© 2003-2021 наша редакция и наш телефон 0800 332321 (бесплатный звонок из Украины)