Наши контакты                 Калькулятор услуг                 вход в ОнлайнКонтроль      вакансии      
ЮрМаркет 0800 332 321                      Нам 18 лет! Отзывы клиентов
Наши статьи       КВЕД в деталях      Консультации      Все о налогах 2021      
Услуги иностранцам
×
Услуги иностранцам временный вид на жительство в Украине постоянный вид на жительство в Украине разрешение на работу иностранца продлить пребывание в Украине оформление приглашения иностранцу гражданство Украины налоговый код ID прописка подтвердить гражданство ребенка служебная карточка работника двойное гражданство предприниматель иностранец справка налогового резидента статус зарубежного украинца

Услуги гражданам выход из гражданства Украины возврат в Украину с ПМЖ выезд на ПМЖ из Украины выход и отказ от гражданства Украины



программа exptLAWYER 24/7
круглосуточная адвокатская защита экспатов
we speak english




ПРОВЕРЬ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ВНЖ СЕЙЧАС!


Нужно знать Перечень стран миграционного риска Органы ГМС в Киеве Перечень стран виза/безвиз Нужна ли виза в Украину Правила пребывания в Украине
Наши статьи Главное о виде на жительство в Украине Что дает вид на жительство в Украине Карантин 2021: что делать иностранцам Вид на жительство: это резидент или нерезидент Как оформить гражданство Украины Как иностранцу остаться жить в Украине Продление вида на жительство в Украине Как самостоятельно получить ВНЖ в Украине Аннулирование ВНЖ в Украине Как принять на работу иностранца в Украине Уплата налогов после оформления гражданства Украины Штраф за просроченный вид на жительство в Украине Как айтишнику получить вид на жительство в Украине Покупка квартиры иностранцем в Украине Получение водительских прав иностранцем в Украине см. все статьи >>> Наши консультации Миграционные сроки в карантин Иностранные водительские права Гражданство без оснований Использование двух паспортов Получить ВНЖ с судимостью Право на медобслуживание с ВНЖ Знание украинского языка для получения ВНЖ Трудоустройство в Украине с видом на жительство Военная служба для иностранцев см. все консультации >>>
Услуги юриста Услуги бухгалтера
×
Бухгалтерское обслуживание Наши условия Наша модель аутсорсинга Наша ответственность Наши цены

прямой аутсорсинг. никаких участков.
личный бухгалтер-эксперт!
под контролем кандидата экономических наук
Еще услуги Услуги бухгалтера для ФОП Подача отчетов Аудит бухуслуг Восстановление бухучета Налоговые проверки Контроль штатного бухгалтера Сопровождение ВЭД Налоговое планирование

Наше предложение Бухгалтерское обслуживание производства Аутсорсинг бухгалтерии в торговле Бухгалтерское обслуживание турфирмы Бухобслуживание строительства Аутсорсинг для транспортной компании Бухгалтерия для интернет-магазина Обслуживание рекламной фирмы Бухгалтерское обслуживание ИТ-компании
Переходим на аутсорс Как выбрать удаленного бухгалтера Правильно храним информацию Заключаем договор бухгалтерского обслуживания Общаемся с налоговой через аутсорс Как наладить коммуникацию с бухгалтерской фирмой Контролируем качество аутсорсинга От чего зависит тариф бухуслуг см. еще статьи >>>

Наши статьи Какое налогообложение выбрать Налогообложение предприятий Налогообложение ООО Налогообложение ФОП Налогообложение интернет-магазина Налогообложение благотворительного фонда Налогообложение производства Единый налог Что такое НДС Налог на прибыль предприятий Пенсионный взнос ЕСВ для ФОП Когда нужен кассовый аппарат см. все статьи >>>
Услуги регистратора
×
Услуги регистрации регистрация ООО регистрация ЧП регистрация ФОП представительство нерезидента налоговый код регистрация дочернего предприятия предприятие общественной организации предприятие благотворительного фонда смена КВЕД смена адреса предприятия изменение названия предприятия изменение контактов в ЕГР отчет о бенефициаре регистрация ТМ изменение устава предприятия смена учредителя ООО смена директора предприятия Неприбыльные НГО регистрация общественной организации всеукраинский статус ОО представительство иностранной организации регистрация благотворительного фонда всеукраинский статус БФ религиозная организация молодежная организация организация инвалидов регистрация символики регистрация кооператива отчет о бенефициаре смена руководителя НГО внесение изменений в устав оформление неприбыльного статуса изменение названия Ликвидация ликвидация ФОП ликвидация ООО ликвидация ЧП ликвидация представительства нерезидента ликвидация общественной организации ликвидация благотворительного фонда

ЗАКРОЙ ФИРМУ ЗА 1 ДЕНЬ!

Наши статьи Алгоритм регистрации ООО Адрес: фактический или юридический? Благотворительный фонд: что это? Что такое общественная организация Налогообложение общественной организации Закрываем СПД самостоятельно Закрываем предприятие собственными силами Создать интернет-магазин Начать бизнес по доставке обедов Открыть розничный магазин Открыть детский сад Как иностранцу начать бизнес Регистрация ТМ: надо ли Как открыть рекламное агентство Как открыть е-обменник Как открыть ресторан Как открыть кадровое агентство см. еще статьи >>>


Поиск персонала Разрешения бизнесу
Главная / Наши статьи 📚

Постоянный внж в Украине при покупке недвижимости


Иностранцам, которые интересуются тем, а можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости в Украине, следует знать, что напрямую сделать это невозможно, но есть обходной путь. Чтобы правильно и быстро его пройти, желательно заручиться профессиональной юридической поддержкой, иначе существует риск упустить из виду важные детали. Что же это за путь такой? Речь идет о том, чтобы оформить трату денег на жилье, как инвестицию.

Оформление ПМЖ через инвестицию


Закон Украины про иммиграцию среди перечня оснований, которые могут быть использованы для получения постоянного вида на жительства, упоминает о возможности оформления ПМЖ для иностранных инвесторов. В этом случае постоянное место жительства открывают в рамках ежегодных квот, но пока они ни разу еще не были достигнуты, из-за чего справедливо утверждать – воспользоваться этим путем для достижения желаемого иностранцы могут в любой момент.

 

       

Временный вид на жительство в Украине

Постоянный вид на жительство в Украине

Проверить онлайн основания для оформления ВНЖ

Главное о виде на жительство в Украине

   

 


Суть состоит в том, что по вышеуказанному закону иностранцы, вложившие в развитие украинской экономики не менее ста тысяч американских долларов, могут без особых проблем оформить ПМЖ. То есть если просто купить на эти деньги дом или квартиру, или внести технику/оборудование в уставный фонд украинской компании, то это еще не считается инвестицией и не дает права на ПМЖ.

Чтобы достичь цели, иностранец обязан соблюсти законодательные нормы и сделать инвестицию в зафиксированном денежном эквиваленте, как учредитель зарегистрированного в Украине юридического лица. Если это происходит, к примеру, в Киеве, то в таком случае для фиксации иностранной инвестиции потребуется:

 


Если регистрация инвестиции пройдет как положено, то иностранца уведомят об этом. Только тогда он может готовить и подавать документы, чтобы получить постоянный вид на жительство в Украине.

Как гарантировать сохранность денег?


Иностранцы, которые бы хотели купить недвижимость и получить ПМЖ, а вместо этого вынуждены рассматривать возможность достижения желаемого путем инвестирования, обычно волнуются о том, как же им обеспечить сохранность капитала. Тут все просто. Если иностранный гражданин не планирует заниматься коммерческой деятельностью и действительно развивать бизнес, то он всегда может оформить общество с ограниченной ответственностью (сокр. ООО), став его единственным учредителем. Законодательство Украины позволяет оформить ООО одному человеку, так что никаких проблем с этим не будет.

То есть алгоритм действий получается следующим:


Получается, единственный недостаток состоит в том, что формально имущество принадлежит не физическому-лицу, а юридическому. Ну, и придется своевременно сдавать отчеты о финансовой деятельности зарегистрированной компании. Это несложно, если предварительно проконсультироваться в хорошей юридической компании, специалисты которой разъяснят, как это можно делать с минимальными хлопотами.

Здесь важно обратить внимание на еще один момент. При регистрации ООО нужно указать лицо, которое формально будет числиться руководителем. Если иностранец может указать себя в роли единственного учредителя, то он не имеет права без предварительно оформленного постоянного места жительства занять пост директора. То есть придется поставить на эту должность другого иностранца с ПМЖ или того, у кого есть гражданство Украины. В этом случае существует риск, что такое лицо получит доступ к уставному фонду и потратит эти деньги не совсем целесообразно.

Однако это не проблема. Учредитель на этот случай может перестраховаться, оговорив с банком условия распоряжения финансами, чтобы доступ к их управлению можно было получить только с письменного согласия, на котором стоит подпись и директора, и учредителя.

Гарантии со стороны государства


Помимо того, украинское законодательство было в последнее время существенно доработано, чтобы представить больше правовой защиты иностранным инвесторам. В связи с этим иностранцы, которые решат воспользоваться указанным путем для получения постоянного вида на жительство, могут рассчитывать на государственную защиту:

 

Какие документы потребуется оформить иностранцу?


Если иностранец решит инвестировать средства через юридическое лицо в Украине, чтобы получить постоянный ВНЖ и купить недвижимость, то в таком случае ему потребуется подготовить и подать в органы ГМС следующие документы:

  1. Устав зарегистрированного ООО.
  2. Договора об осуществлении инвестиционной деятельности (при наличии).
  3. Банковская выписка, подтверждающая факт денежного перевода на сумму ста тысяч долларов.
  4. Паспорт иностранного гражданина. Подается оригинал для предъявления, а также копия заполненных страничек, сопровождаемая заверенным у нотариуса переводом на государственный язык Украины.
  5. Справка о семейном положении.
  6. Если иностранец состоял ранее в браке, то потребуется копия брачного свидетельства.
  7. Документ, указывающий, где именно иностранный гражданин проживает за рубежом.
  8. Для иностранцев, которые иммигрируют с детьми, нужно письменное согласие второго супруга на переезд каждого ребенка.
  9. Медсправки об отсутствии опасных для жизни и здоровья зависимостей, а также различных инфекционных заболеваний.
  10. Справка, подтверждающая отсутствие судимости.
  11. Квитанция об оплате админуслуг и госпошлины.

 

Использованные нормативные акты:
Закон о правовом статусе иностранцев
Закон об иммиграции
Постановление КМУ № 150
Постановление КМУ № 207
Постановление КМУ № 322
Постановление КМУ № 321



Оценка материала сайта на 4.8 балла из 5.
Количество оценок 1652. Для оценки необходима авторизация.

надежно. недорого. вовремя.
18 лет на рынке
более 3000 клиентов

услуги персонального бухгалтера
3Dбухгалтерия
никаких аккаунт-менеджеров

все услуги иностранцам
welcomeExpats
Европа Беларусь Китай США

адвокатская защита. недорого
Юруслуги бизнесу
налоги. активы. кадры.
    Правовая оговорка    
Информация размещена в ознакомительных целях и без порождения обязательств.
Юридический супермаркет, ЮрМаркет, 3DБухгалтерия, Гудстафф - являются товарными знаками, права на которые принадлежат правообладателю.
© 2003-2021 наша редакция и наш телефон 0800 332321 (бесплатный звонок из Украины)