Наши контакты | Калькулятор услуг | вход в ОнлайнКонтроль | ||
0800 357 133 помогаем бесплатно ↣ |
Поиск персонала | Разрешения бизнесу |
Работаем с 2003 года! Надежно и недорого. |
Ввод в эксплуатацию самовольной постройкиМинистерство по вопросам жилищно-комунального хозяйства в письме ? 07/15-13360 от 15.11.2010 г. рассмотрел вопрос о принятии в эксплуатацию самовольной постройки к объекту недвижимости, что на праве общей частичной собственности (части в натуре не выделены) принадлежит трем совладельцам Собственность двух или больше лиц с определением частей каждого из них в праве собственности является общей частичной собственностью. Согласно ст. 358 Гражданского кодекса право общей частичной собственности осуществляется совладельцами за их согласием. Согласно ст. 364 Гражданского кодекса совладелец имеет право на выдел в натуре части из имущества, которая есть в общей частичной собственности. Договор о выделе в натуре части из недвижимого общего имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному заверению. Согласно п. 2.3 Инструкции относительно проведения разделения, выдела и расчета частей объектов недвижимого имущества, утвержденной приказом Минжитлокомунгоспа от 18.06.2007 N 55, зарегистрированной в Минюсте 06.07.2007 за N 774/14041, не подлежат разделению объекты недвижимого имущества, в состав которых входят самовольно построенные (реконструированные, перепланированные) объекты недвижимого имущества. Вопрос относительно разделения объектов недвижимого имущества может рассматриваться лишь после признания права собственности на них в соответствии с законом. То есть, поскольку Вы осуществили достройку самовольно, сначала нужно ее принять в эксплуатацию, оформить право собственности, а уже следующим шагом будет проведение разделения-выдела в соответствии с вышеупомянутой Инструкцией. При случае сообщаем, что вопросы принятия в эксплуатацию объектов строительства (достройки, реконструкции) принадлежат к полномочиям органов местного самоуправления. 01.02.2011
Автор: собственная редакция
|
|