Наши контакты | Калькулятор услуг | вход в ОнлайнКонтроль | ||
0800 357 133 помогаем бесплатно ↣ |
Поиск персонала | Разрешения бизнесу |
Работаем с 2003 года! Надежно и недорого. |
Продление договора аренды государственного имуществаВ письме ? 1809 от 16.02.2010 г. Госкомпредпринимательства рассмотрел вопрос относительно некоторых вопросов продления договора аренды государственного (коммунального) имущества. Согласно норме статьи 764 Гражданского кодекса Украины, если арендатор продолжает пользоваться имуществом по окончании срока договора найма (аренды), то, при отсутствии отрицаний арендодателя в течение одного месяца, договор считается обновленным на срок, который был раньше установленный действующим договором. Учитывая то, что в данном случае идет речь о государственном имуществе, кроме Гражданского кодекса, следуют обратиться также и к специальной норме, которая закреплена в Законе Украины "Об аренде государственного и коммунального имущества". Так, в соответствии с частью второй статьи 17 Закона Украины "Об аренде государственного и коммунального имущества", в случае отсутствия заявления одной из сторон о прекращении или изменении условий договора аренды в течение одного месяца по окончании срока действия договора, он считается продолженным на тот же срок и на тех же условиях, которые были предусмотрены договором. Из содержания приведенной правовой нормы выплывает, что по окончании срока договора аренды он может быть продолжен на такой же срок, на который действующий договор заключался, при условии, если против этого не отрицает арендодатель. При этом отрицания должны быть выражены в течение одного месяца по окончании срока договора. Следует отметить, что общие положения относительно правильного вычисления сроков и определения начала и окончания хода срока определяет Гражданский кодекс Украины. При этом статьей 255 ГК Украины предусматривается, что если срок установлен для совершения действия, то действия может быть совершенно к окончанию последнего дня срока. В случае если это действие должно быть совершенно в учреждении, то срок всплывает тогда, когда в этом учреждении за установленными правилами прекращается соответствующая операция. Письменные заявления и сообщения, сданные в учреждение связи к окончанию последнего дня срока, считаются такими, которые сданы своевременно. Относительно обязательности принятия участия в конкурсе относительно аренды государственного имущества сообщаем, что в соответствии с нормой части первой статьи 44 ГК Украины принципами предпринимательской деятельности является, в частности, свободный выбор предпринимателем видов предпринимательской деятельности, а также самостоятельное формирование предпринимателем программы деятельности. Поэтому участие в конкурсе относительно аренды имущества является правом, а не обязанностью предпринимателя. 13.07.2010
Автор: собственная редакция
|
|