Налогообложения ОСМД

ГНСУ в письме ?654/Ш/15-14-14 от  рассмотрела вопрос уплаты налогов при организации объединение совладельцев много квартирного дома  (ОСМД).
В соответствии со ст. 1 Закона Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома" (далее - Закон) объединение совладельцев много квартирного дома (далее - объединение) - юридическое лицо, созданное владельцами для содействия использованию их собственного имущества и управления, содержания и использования неделимого и общего имущества.
В соответствии со ст. 4 Закона объединение является неприбыльной организацией и не имеет целью получение прибыли для ее распределения между членами объединения.
Согласно п. 15.1 ст. 15 НКУ налогоплательщиками признаются юридические лица (резиденты и нерезиденты Украины) и их обособленные подразделения, которые имеют, получают (передают) объекты налогообложения или осуществляют деятельность (операции), являющуюся объектом налогообложения согласно НКУ или налоговым законам, и на которых возложена обязанность по уплате налогов и сборов согласно НКУ.
Каждый из налогоплательщиков может быть налогоплательщиком по одному или нескольким налогам и сборам.
В Украине устанавливаются общегосударственные и местные налоги и сборы, перечень которых предусмотрен ст. 9 и ст. 10 НКУ.
На налогоплательщика возлагается обязанность представлять в контролирующие органы в установленном порядке декларации, отчетность и другие документы, связанные с исчислением и уплатой налогов и сборов, и уплачивать налоги и сборы в сроки и в размерах, установленных НКУ (п. п. 16.1.3 и 16.1.4 п. 16.1 ст. 16).
Кроме того, налоговым долгом признается обязанность налогоплательщика исчислить, задекларировать и/или уплатить сумму налога и сбора в порядке и сроки, определенные этим НКУ, законами по вопросам таможенного дела (п. 36.1 ст. 36). Основания прекращения исполнения налоговой обязанности определены п. 37.3 ст. 37 НКУ.
Налогоплательщик обязан за каждый отчетный период подавать налоговые декларации по каждому отдельному налогу, плательщиком которого он является, независимо от того, осуществлял ли такой налогоплательщик хозяйственную деятельность в отчетном периоде (п. 49.2 ст. 49 НКУ).
Касаемо налога на прибыль, то следует отметить, что неприбыльные учреждения и организации представляют в налоговые органы Налоговый отчет об использовании средств неприбыльных учреждений и организаций, форма и порядок которого утверждены приказом ГНА Украины от 31.01.2011 г. N 56.
Налогообложение неприбыльных учреждений и организаций предусмотрено ст. 157 НКУ.
Статья 157 применяется к неприбыльным учреждениям и организациям, зарегистрированным согласно требованиям законодательства и внесенным органами государственной налоговой службы в установленном порядке в Реестр неприбыльных организаций и учреждений, которые в соответствии с абз. "е" являются объединениями совладельцев многоквартирного дома.
Право неприбыльной организации на пользование льготами в налогообложении налогом на прибыль возникает после внесения такой организации в Реестр неприбыльных организаций и учреждений органами государственной налоговой службы в порядке, установленном законодательством (п. 157.12 ст. 157 НКУ).
От налогообложения освобождаются доходы неприбыльных организаций, определенных в подпункте "е" пункта 157.1 статьи 157, полученные в виде взносов, средств или имущества, поступающих таким неприбыльным организациям для обеспечения потребностей их основной деятельности и в виде пассивных доходов (п. 157.8 ст. 157 НКУ).
В случае если неприбыльная организация получает доход из источников других, чем определенных пунктами 157.2 - 157.9 этой статьи, такая неприбыльная организация обязана уплатить налог на прибыль, который определяется как сумма доходов, полученных из таких других источников, уменьшенная на сумму расходов, связанных с получением таких доходов, но не выше суммы таких доходов (п. 157.11 ст. 157 НКУ).
Следует отметить, что за непредставление или несвоевременное представление налогоплательщиком или другими лицами, обязанными начислять и уплачивать налоги, сборы налоговых деклараций (расчетов) предусмотрена ответственность п. 120.1 ст. 120 НКУ, а за нарушение правил уплаты (перечисления) налогов - п. 126.1 ст. 126 НКУ.
Следовательно, на ОСМД возлагается обязанность представлять в контролирующие органы в установленном порядке декларации, отчетность и другие документы, связанные с исчислением и уплатой налогов и сборов, предусмотренных ст. 9 и ст. 10 НКУ, и уплачивать налоги и сборы в сроки и в размерах, установленных НКУ.