Право собственности на землю

Государственная архитектурно строительная инспекция в письме ? 40-17/11-76 от 11.01.2011 г. рассмотрела вопрос относительно документов, которые удостоверяют право собственности на земельный участок.
В соответствии со ст. 126 Земельного кодекса Украины документами, которые удостоверяют право на земельный участок, является:
- государственный акт на право собственности на земельный участок;
- государственный акт на право постоянного пользования земельным участком и договор аренды земли.
Кроме того, право собственности на земельный участок, приобретенный в собственность из земель частной собственности без изменения ее пределов, целевого назначения, заверяется:
а) гражданско-правовым соглашением относительно отчуждения земельного участка, заключенным в порядке, установленном законом, в случае приобретения права собственности на земельный участок по такому соглашению;
б) свидетельством о праве на наследство.
При приобретении права собственности на земельный участок на основании гражданско-правового соглашения относительно отчуждения земельного участка и свидетельства о праве на наследство государственный акт на право собственности на земельный участок, который отчуждается, приобщается к документу, на основании которого состоялся переход права собственности на земельный участок, в каждом таком случае отчуждения земельного участка.
На государственном акте о праве собственности на земельный участок нотариус, который удостоверяет (выдает) документ, и орган, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и их ограничений, делают отметку об отчуждении земельного участка с указанием документа, на основании которого состоялось отчуждение.
Согласно ст. 102 1 Земельного кодекса Украины, право пользования чужим земельным участком для застройки (суперфиций) возникает на основании договора между владельцем земельного участка и лицом, которое выразило желание пользоваться этим земельным участком для таких потребностей, в соответствии с Гражданским кодексом Украины.
Таким образом, на данное время никаких других, кроме отмеченных выше, документов, которые бы удостоверяли право физической или юридической личности на земельный участок, законодательством не предусмотрено.