Кондоминиум. Порядок и условия создания.

Государственная жилищно-коммунальная инспекция в письме от 01.11.2010 г. N 23/4971  дала разъяснение относительно права (в соответствии с Законом Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома") создать в доме объединение совладельцев многоквартирного дома и самостоятельно решать вопрос содержания жилищного фонда и предоставление жилищно-коммунальных услуг.

Объединение совладельцев многоквартирного дома (кондоминиум) ? юридическое лицо, созданное владельцами для содействия использованию их собственного имущества и управления, содержания и использования неделимого и общего имущества.

Основная деятельность объединения заключается в осуществлении функций, которые обеспечивают реализацию прав владельцев помещений на владение и пользование общим имуществом членов объединения, надлежащее содержание дома и придомовой территории, содействия членам объединения в получении жилищно-коммунальных и других услуг надлежащего качества по обоснованным ценам и выполнения ими своих обязательств, связанных с деятельностью объединения.

Порядок и условия создание объединения совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) урегулировано Законом Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома" и постановлением Кабинета Министров Украины от 11.10.2002 N 1521 "О реализации Закона Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома".

Органы местного самоуправления в соответствии с Законом Украины "О местном самоуправлении в Украине" должны способствовать созданию таких объединений и осуществлять их регистрацию в установленном законодательством порядке.