Кабмин повысил уровень защиты земельных прав в Украине

Кабинет Министров Украины 6.12.2017 утвердил постановление под номером 925, которое позволяет внести изменения в порядок усовершенствования существующих механизмов защиты земельных прав. За счет этих нововведений владельцы земельных участков могут в меньшей степени переживать о рейдерских атаках, которые в последнее время особенно участились в Украине.

Среди прочего предусматривается, что государственная регистрация прав собственности на землю, зарегистрированную до 1.01.2013 (согласно действующего законодательства, которое было утверждено на момент оформления земли), осуществляется:
– в случае наличия соответствующих данных, которые зарегистрированы в базе данных Государственного земельного кадастра;
– в случае передачи прав на землю от одного лица другому, если данные об этом находятся в базах данных кадастра.

Кроме того, вводят проверку присутствия и достоверности кадастрового номера для земельного надела в базе Государственного земельного кадастра при составлении органом государственной регистрации заявления в real-time режиме.

Для повышения безопасности произошло совершенствование процедур по идентификации личности, а также установления дееспособности в рамках осуществления регистрации, если она не связана с нотариальными действиями.

В рамках соответствия требованиям современного высокотехнологичного мера предусмотрена проверка личности лица и удостоверение ее для изъятия данных из архивов в Государственном реестре имущественных прав на недвижимость с помощью использования ЭПС – электронно-цифровой подписи.

Иностранцам следует помнить, что в тех случаях, когда они решили оформить вид на жительство, им все равно не разрешат оформлять имущественные права на землю. Покупать и продавать земельные участки на территории Украины имеют право исключительно ее граждане и никто больше.