Смогут ли украинцы приватизировать комнаты в общежитиях?

Долгое время ходили слухи в отношении нового закона, который станет регулировать вопросы касательно возможности граждан приватизировать комнаты в общежитиях. В частности, указывалось, что такая возможность может быть запрещена.

Однако вот состоялось подписание закона Президентом и стало ясно, что украинцы, долгое время проживающие в общежитиях, и дальше смогут осуществлять приватизацию жилых комнат, но уже после того, как общежитие перейдет во владение к территориальной общине.

Согласно новым условиям, право приватизировать жилые комнаты будут иметь украинцы, не владеющие собственными жилыми помещениями, не применившим на практике приватизационное право и длительное время на законных основаниях проживающих в общежитиях.

Законными основаниями, дающими право на проживание в комнатах общежития, считаются:
1. Наличие договора по найму жилой комнаты, который был утвержден при наличии особого ордера, позволяет проживать в соответствии с законом в общежитиях, принадлежащих коммунальщикам или государству.
2. Что касается общежитий, которые ранее принадлежали к коммунальщикам или государству и числились за организациями или большими предприятиям, а впоследствии их включили в состав уставного фонда хозяйственных товариществ, сформированных при массовых корпоратизациях и приватизациях, то тут в роли законных оснований для проживаний выступают:
– если общежитие не было включено в уставный фонд и впоследствии перешло к коммунальщикам – договор о найме жилплощади;
– если было включено в состав уставного фонда до того, как общежитие причислили коммунальщикам – договор о найме, подписанный при наличии специального ордера или контракта на аренду жилплощади, подписанного на основании требований владельца общежития или уполномоченного им лица.

В последнем случае важно, чтобы соблюдалось условие, согласно которому жильцы могли вселяться исключительно при наличии особого ордера, а в дальнейшем проживали, имея подписанный контракт о найме жилплощади.

Все новые правовые моменты, касающиеся регулирования приватизации комнат в общежитиях, прописаны в утвержденном Президентом Законе про необходимость внесения изменений в ряд законодательных документов относительно реализации прав граждан, проживающих в общежитиях. Подписание этого закона состоялось 1.06.2017.

Кроме того, вскоре планируется пересмотреть условия въезда в Украину для жителей соседних государств. В частности, планируется, что виза в Украину для россиян будет более труднодоступной, чем сейчас.